住み慣れた我が家で、未来の安⼼を。
センチュリー21 橋本のリースバック

リースバックは、お客様が所有されているご自宅を一度当社(または当社が提携する事業者) へ売却いただき、その後、賃貸契約を結ぶことで、売却後もそのまま住み続けることができるサービスです。

【ポイント】

・まとまった資金を一括で受け取れます。
・今の家にそのまま住み続けられます。
・将来的に買い戻すことも可能です(※諸条件あり)。
・固定資産税などの維持費の負担がなくなります。

引越しの手間や、慣れない土地での新しい生活を始める必要はありません。愛着のある我が 家で、これまでと変わらない毎日を送りながら、ゆとりのある暮らしを実現できます。

「リースバック」とは、どのようなサービスですか？

リースバックとは、お客様が所有されているご自宅を一度弊社（または弊社が提携する事業者）へ売却いただき、その後、賃貸契約を結ぶことで、売却後もそのまま今の家に住み続けられるサービスです。まとまった資金を確保しながら、住み慣れたご自宅での生活を継続できる新しい資金計画のかたちです。

どのような人がリースバックを利用していますか？

様々なご事情でご利用いただいております。例えば、以下のようなご相談を多くいただきます。
• 老後の生活資金として： 「年金だけでは少し不安」「ゆとりのあるセカンドライフを送りたい」
• 事業資金の確保に： 「新規事業や事業拡大のために、まとまった資金を調達したい」
• 相続の準備として： 「将来、不動産をめぐって家族が揉めないように、今のうちに現金化して整理しておきたい」
• 住宅ローンの返済に： 「ローンの返済が負担になっているため、一度整理して生活を立て直したい」
• 急な出費への備えとして： 「お子様の教育資金や、急な医療費・介護費に備えたい」

築年数が古い家や、地方の物件でも利用できますか？

はい、ぜひご相談ください。センチュリー21 は全国に広がる独自のネットワークと豊富な実績を活かし、お客様の状況に合わせた柔軟な対応を心がけております。「築年数が古い」「地方の物件だから」といった理由で、他社では取り扱いを断られてしまった物件でも、お取り扱いできる可能性がございます。諦めずに、まずはお話をお聞かせください。

相談や査定に費用はかかりますか？

いいえ、ご相談から査定まで、すべて無料で承っております。専門スタッフがお客様のご自宅を訪問し、無料で査定いたします。ご提示した条件にご納得いただけない場合でも、費用は一切かかりませんので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

売却した家を、将来的に買い戻すことはできますか？

はい、将来的に買い戻すことも可能です（※諸条件があります）。お客様のご希望やライフプランの変化に合わせて、柔軟に対応させていただきます。詳細な条件については、ご契約時に丁寧にご説明いたします。

売却後は、固定資産税などの維持費はかからなくなりますか？

はい、かからなくなります。ご自宅の所有権が移転するため、毎年かかる固定資産税や都市計画税、またマンションの場合は管理費・修繕積立金などのお支払いは不要になります。お客様のご負担は、毎月の家賃のみとなります。

契約までの流れを教えてください。

ご相談から新生活のスタートまで、スピーディーかつ丁寧に進めさせていただきます。
1. お問い合わせ・無料相談： まずはお電話かホームページのフォームからお気軽にご連絡ください。
2. 物件の査定： 専門スタッフがご自宅を訪問し、無料で査定します。
3. 条件のご提示： 査定額（売却価格）や、賃貸として住み続ける場合の家賃など、具体的な条件をご提示します。
4. ご契約： ご提示した条件にご納得いただけましたら、売買契約および賃貸借契約を締結します。
5. お引き渡し・新生活のスタート： 売却代金をお受け取りいただき、賃貸としての新しい生活がスタートします。もちろん、お引越しの必要はありません。
ご不明な点があれば、不動産の専門家であるスタッフが分かりやすくご説明いたしますので、初めての方でもご安心ください。