物件状況報告書ってどんな書類なの？（栃木市不動産売却コラム）

物件状況報告書

物件状況報告書について解説しています。

物件状況報告書が有るって聞いたのですが、それって何ですか？

例えば、雨漏りしているのは分かった上で買うのはどうですか？

修理してから入居しますね。

買ってから、雨漏りしてるのが分かったら、どうですか？

それは嫌ですよね。裁判したくなりますよね。

ですよね。こういったトラブルにならない様に、物件の状況を、
事前に買主さんにお知らせするのが、物件状況報告書になります。

他に具体的に、どういう事を書いているのですか？

はい、例えば、シロアリの被害が有るか、

給排水管の故障が有るか、土壌汚染が有るか、
越境が有るか、境界標が有るか、近隣の建築計画が有るか、

嫌悪施設が有るか、心理的瑕疵が有るか等を記載していきます。

そんなに沢山有るのですか？

はい、不動産取引の重要なポイントになりますので。

なるほど、それが有れば安心ですね。